Cronograma Físico (4D)
A quarta dimensão do BIM (4D) é o cronograma da obra, o qual mostra detalhadamente as etapas e suas respectivas datas de início e fim. Permite estimar as datas de finalização de cada etapa da obra, mostrando se a edificação será finalizada conforme cronograma ou ajustes prévios no tempo de execução. É de suma importância esse planejamento para a execução do projeto.
O que abrange?
- Definição de etapas e estrutura analítica do projeto (EAP);
- Sequência e relações entre as atividades;
- Tempo das atividades;
- Logística de serviços, equipes e materiais;
- Estimativa de erros;
- Organização da equipe que irá executar cada etapa.
Quando realizar esse projeto?
- Quando desejar construir;
- Quando precisar fazer uma reforma;
- Deseja planejar o que será feito em cada dia de obra com antecedência e para ser executada de forma correta;
- Calcular a duração dos serviços;
- Usará quando for construir, para saber quanto tempo a construção levará, quanto demora cada etapa da obra e como se dará a organização da equipe de execução;
Solução
- Facilidade para organizar cada fase da obra;
- Tranquilidade sabendo que a obra está dentro do prazo;
- Quantidade de mão de obra necessária para a execução de cada etapa;
- Logística dos serviços, da mão de obra e dos materiais;
- Tempo estimado para cada fase da obra;
- Para reduzir custos, pois previne erros e prevê possíveis atrasos na obra;
- Ajuda a tomar atitudes corretivas ou de contingência mais cedo, evitando uma possível falta de caixa no projeto.
